站-营销中心-欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处凯发K8国际娱乐筑友双河湾·泊樾（筑友双河湾·泊樾售楼处）首页网

　　◦ 纯板式小高层（16-20层）○□◁：2T4/5户△▽★◆，采光通风俱佳★•▲△□△，适配刚需到改善☆▷▽•◁-；

　　• 3H模式★▽△-：遵循国际医疗标准△●▪，打造△•□…□“医院照护+家庭温馨+酒店服务◁★”模式==◇□，为女性及婴儿提供专业医疗级健康管理•▷▲○。

　　• 服务理念★▽：以●★“医养结合•△•”为核心…◆○■◁△，提供持续专业照护□●，打造▲★■“开放□▪、复合…○••▼◁、互动==”的品质养老空间▽▽。

　　✅ 3万㎡运动区★★：篮球场◁△○▪▪■、五人足球场●★◆▷•、羽毛球场★•○•□-、板式网球场◁▲，搭配咖啡厅□●●△△、星空草坪□▼★…☆，运动社交两不误…=▲-。

　　◦ 类洋房（16-18层）…▽▼△■：2T2户电梯入户▷▷☆☆，南北通透◁…，赠送超大电梯厅●•••●，私密感拉满▲◆•=•；

　　• 服务特色◁•：以康复医学◁•、心血管疾病◁△▷、骨病治疗为核心▷★，联动三甲医院绿通☆▽，提供◇★“医=◆、药=◇-、食◁◁◆、养…◁☆、调★◁”全维度服务★◇○，聚焦亚健康调理=●◇▼▼。

　　◦ 金岸幼儿园○◆：省二级一等示范园★•，17班精细化小班制（25人/班）-◇，艺韵修身+自信合作双特色办学●…◁◇○。

　　核心价值◁■■◇▽▼：从医疗急救到母婴照护…◁◇，从健康管理到品质养老◆●，筑友双河湾以=◆▪=“医养结合•=☆△”体系●□★◇△•，让全龄段业主享受○▷★“下楼即达□-◆”的全生命健康守护★▪▪□▪，重新定义高端人居的健康价值▷▪▽△▲◇。

　　• 娱乐&生活=★■●：千万曲库语音点歌▽☆，内置扬声器/蓝牙外接音箱□•▼，推送生活百科■=△、新闻八卦等▽▲-•…☆。

　　✅ 首期推售建面约108-147㎡类洋房/纯板式/错复式小高层•▷▷○-☆，抢住滇池边千亩大盘△▷◁；

　　• 儿童专属◆▲：学步区+攀爬区+音乐跑道◁▪◆☆-◁，配备银杏★★、碧桃等无毒植物○★☆▼▼，地面采用彩色塑胶铺装○▲△，搭配绣球花■◁▪●□▷k8凯发官方网站，、大叶黄杨▽…★-，兼具安全性与趣味性○…。

　　• 功能●■：搭配▽…□“森▽●□▼▷”活会客厅▲◇○▷，提供阅读■…、品茗▲•●○◇•、社交空间○▪，打造邻里互动中心•○◇○•。

　　• 核心配置□▪•：约822㎡阳光草坪+景观平台+点景雕塑…▽，可举办露天电影▪•…=■、亲子活动等□•◆，周边种植蓝花楹=□•、丛生香樟▲△◁★，春夏赏花▪▪○、秋冬观叶▽-○=▪★，四季有景☆=。

　　• 区位与配套△▷◇▷●•：位于滇池度假区△▪△★◆，紧邻医疗资源△▽◁，137张床位（活力/半失能/全失能/阿尔茨海默症照护区）-▽☆-◆•，融合机构养老◇•、社区养老□◁、居家养老▪△★。

　　• 生态稀缺▽▲○☆…：距滇池很近☆▪，步行可达海洪湿地•▪-、星海半岛生态公园等7大公园▽◁▽，负氧离子浓度全城领先▷=◁▽☆=，形成•=•★▷…“山-湖-城★■”景观体系▼☆△▪，生态溢价显著★▪。

　　• 安全&稳定●○●▼-◁：以☆◇“欧洲精工标准■■◆”打造==，安全是所有功能的基石-□●▲◇▷，兼顾高端生活的舒适感◁=▲▪=。

　　• 全产业链布局■••▲▲：云南兴昂实业集团旗下核心品牌□•，27年深耕昆明•☆，业务涵盖房地产开发○-☆☆、教育集团•▼★◆、物业服务▷▪•●○○、医疗康养•●▪□▷凯发K8国际娱乐筑友双河湾·泊樾（筑友双河湾·泊樾售楼处）首页网、金融□●、贸易六大板块凯发K8国际娱乐官网▽-●，30余家子公司协同运营☆★◁，实力雄厚▷▼■☆。

　　• 安全&便捷▲•：可视对讲=☆、远程开门（生成30分钟临时密码/二维码）◁◆•△，实时查看单元门/社区门监控△•，一键呼叫物业中心▼-，电梯联动呼梯★==◆★。

　　以▪△★☆“情至东方·艺至现代·居至自然▷=•▷★”为核心•◇▪●△，打造○-“一环两轴六空间▽…◁▼”景观体系★◆○，将滇池度假感融入社区生活▲……●，40%休闲空间+30%社交空间+全龄功能区□▷…◇◁-，实现•▷▽◁“离尘不离城-◁■◆△■”的都市隐逸生活☆□。

　　✅ 架空层泛会所=•★=：充分利用小区架空层空间▪◇•，打造业主泛会所区域○-●●，内部规划儿童娱乐区★▪▪、健身房△▪○=-、多功能学习活动等多个功能区▽▽▼。

　　✅ 绿色建筑标准△●☆☆◇：屋顶太阳能供热系统◁=■=、地下车库充电车位▪=◇-•、雨水回收利用系统◁▼◇•▪■，践行可持续开发理念▼◇◁…-。

　　• 运动体系◇■•○▷◆：600米健康跑道+健身器械区+社区体育场地△•，地面采用悦动铺装▲=▽▲，周边种植大腹木棉☆★、现代月季=●，运动同时享受花香与绿意•-•□•★。

　　◦ 金岸中学○●•…▲：省一级三等（申报一级二等中）▷▪◇◁▼…，2024年高考本科率96▷•■.3%◆■●，曲靖一中管理专家团队入驻凯发K8国际娱乐官网◁■，近50%教师拥有研究生学历…□=○，正高级教师2人◇-…●…、特级教师1人☆◇△◁△；

　　✅ 2万㎡休闲区•☆◁○：景观会客厅◆☆☆、西式婚礼草坪▲=◆▪◇◇、多功能草坪○○•★■、健身区-□▼•、童趣乐园□■•…、滨水步道▽◇★，老人晨练△•◇■-、孩子玩耍-◆☆★★、家庭野餐全场景适配-▼○◇•；

　　• 不可复制的地段价值▲▪●：落地昆明滇池国家旅游度假区门户位置★▽…□△☆，踞广福路与前兴路黄金交汇□▷◁●▷，毗邻同仁医院◁■，占位昆明○◆“南延■•■★”发展主轴◆◇■…•，独享滇池板块稀缺土地资源■▪，集生态▲▷□△、文旅▲▽▷…■★、康养于一体-▲▪，定义城市高端宜居新标杆▼▷…-。

　　✅ 4横4纵主干道▷○■：广福路•--★▷=、南绕城高速★▲▼☆■、环湖路等串联全城▷▲□◆，自驾通达昆明站◇◇、滇池国际会展中心◇•●；

　　• 项目兑现力••▷：2025年5月已实现全线封顶•○…○▪◁，线▽▽•◁◁”风险购房■…◁，交房时间预计2026年年底前○=●◁。

　　●高考成绩屡创佳绩▪★◆○，每年90%的高中毕业生达到本科录取线年高考本科上线°全维配套】

　　• 细节设计□△•▪：商业文化中心采用广场水景+序列铺装+特色LOGO墙▲○☆▷•，搭配香樟▪☆▼▲、美丽异木棉=◁▼○△，营造●•□“步步进阶•●△”的归家仪式■★，提升居住尊崇感•◇■△▲◆。

　　• 十年沉淀兑现力▪■◇★▲◆：从2015年首开至今•▽▽◆，双河湾已完成多地块交付-…，社区商业-●◁☆、教育□▪•●、公园等配套逐步落地▽▪▲-•，2024年12月A5-1地块更成为全国质量安全培训观摩点▪★□◇，住建部工程质量安全监管司司长杨海英一行★=□▷○，以及16个省（区•…△▷▼、市）住建系统观摩团-…○■…，先后前往筑友双河湾泊樾A5-1地块进行调研和观摩学习▽◁▲。使项目成为▷□▪▷“住建部好房子▽◆■☆★▲”云南唯一示范项目•▼•…， 实力印证□=…•▽◆“配套先行△▷-▽▷”承诺☆-=▼。

　　A5地块物业升级•◁▽•▪、突发疾病一键呼叫急救（定位同步）■•，三甲医院挂号/检查全流程预约△=▽•，7×24小时医疗顾问在线◆…◁■，云端诊疗+体检规划+家庭药管家▪▽。

　　• 医疗护航★•▽•：范围内三大三甲医院（昆明市儿童医院★▼▽、云南省中医院◁☆=▷、同仁医院）●△☆•▼◁，从儿童到成人全周期健康守护▽★△。

　　• 规模与资质•-•◇□▷：双院区（骨科专科医院+综合医院）占地2935㎡■▷-◁，442张床位=…★◇△，设体检中心+国际抗衰中心☆★●▽■=，80余位高级职称专家坐诊…◁。

　　研究生师资占比超5%•◇★；150+年历史▲=◆□=…，动态天气显示+穿衣提醒●-•。培养具国际视野的未来人才•◁▲▪。

　　凭借学校精细化管理●△★、教师认真负责的态度▼◁▪▷•、精进的职业素养助力学生中高考▲◆■□▷○，实现低进高出□◇◁、高进优出◇●•▼☆、优进尖出的办学成果•●•，彰显学校超群的教育教学水平和办学实力○△◆▷。

　　• 全国示范项目☆▷△…▪：2024年12月成为=□△•★•“住建部好房子◆△●◇○☆”云南唯一示范项目凯发K8国际娱乐官网▲▽●▲△、全国质量安全培训观摩点△◁=，工程质量获16省住建系统观摩认可…◇★○。

　　✅ 下沉商业广场▽★●•◇：社区北向入口□▷，设置下沉商业广场▲▪…☆◁=，缤纷商业区或社区配套会所■•▷▽•■，丰富业主茶余饭后娱乐生活 •▪▼★★◆。

　　✅ 三地铁交汇◁▷◆：2号线号线号线地块无缝接驳）◇■★，地铁出行覆盖全城核芯商圈△••◁=-。

　　本宣传资料不构成邀约邀请▽•=☆-▷，对周边□■、政府规划•■◇•-、商业配套▼☆-▷、教育资源▷□▷、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息△★◁◇☆，该信息以政府最终批文为准■☆▷，开发商不对此作任何承诺◁◁▲。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件▲●▪□-=、实际交付为准…•，本公司保留对宣传资料修改的权利-▼□，敬请留意最新资料★▷。联系电话◁•▲△：

　　• 2026亩超级体量…-：筑友地产以▲○“城市运营…-”理念匠造十年大城●△，总建面270万方◇◆-★△，涵盖住宅…=、商业•△•■▼、教育■○○、医疗▷□▽…、生态等全维配套○•▼…，是昆明南市区罕见的千亩生活共同体◆…☆▲。

　　• 城市运营专家▼★▷：源于城改◁◆●、兴于城改▷●■△站-营销中心-欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处，以★◇“配套先行--▽★、回迁安置先行☆◆•”为开发理念◇◆◇，双河湾回迁房2016年交付•◇◁=•○、金岸中学2016年开学▽☆▪、配套幼儿园2018年办学○◆▼★•，兑现★-▲▼“造城级-◁…=◁•”运营力●▷△。

　　• 交付力标杆▼▽：28年开发住宅▪△■▼、商业=★•◇◇、别墅等全业态项目▪■☆…，始终保持••…▽▽▪“0烂尾…□▪☆■▲、0延期□○”▲○◁，累计交付面积超200万㎡★★▪，服务业主超10万人◇▽△=，双河湾A5-1地块更成为全国质量安全培训观摩点★○。

　　• 设计亮点△-▽◆▷□：主入口采用水景雕塑+树池阵列+下沉广场▲□■▪…，搭配丛生朴树/铁冬青等高大乔木■◁，形成▲•◁■“仪式轴+对景墙▷▽★★◁▽”归家动线◇▽，兼具度假酒店的尊崇感与私密感•▼。

　　◦ 公立教育加持•▲▽□：度假区第二小学拥金路校区（公立公办）66班规模已开学▽◁▽△，家门口双轨教育选择■◆。

　　✅ 社区内部规划2大生鲜农贸市场（双河湾农贸市场◇▼▪●…、金河集市）+醇熟社区商业街◁=☆-，下楼买生鲜▪☆、喝咖啡★△◁=▼，生活便利度拉满▼…；

　　✅ 免试入学+降分录取△●◁：义务教育段直接入读金岸中小学★●■◁，高中阶段降10分录取△•▽△■，低分高就不是梦◇■□★☆▼。

　　• 15○▪▽◆=.5万㎡六大主题公园环伺●•：筑友地产依据项目金家河•-•=、正大河天然双河资源▼●□▼◆，沿河规划打造双河四岸约15□▽◁☆.5万㎡绿色生态公园◁•▪-，形成约3km的滨河休闲长廊-★◆○△-，目前已呈现冥想公园☆◆△、无畏公园☆◁▲◆•◁、原始公园◁▪◆■，在建双河湾公园（A5地块旁□☆▪□☆◁，规划休闲区◆-•◇△、运动区）●◇▼▼•…，A1地块规划艺术公园△□◆○●•，3km滨河漫步长廊串联★•◆▷☆，真正-…“推窗见景○=■□•■，出门入园▪■”◆▼。

　　●中考成绩逐年攀升□…，每年70%的初中毕业生考入一级（高）完中▽=●○，95%以上的普高率▷●△◆■。2023届中考成绩平均分644▷••○◆.1▼▽，西山区排名第四名○●…。

　　• 灯光自由-★◇：客餐厅/主卧灯光分区分控▷●•-▪，支持亮度••、色温调节（需灯具适配）●★▲○▪，一键切换回家/离家/观影等场景模式△▽=-○。

　　• 五大模块▽•▼◆：覆盖智能监测★-◁•、慢病管理◆••-★-、健康宣教▲▼◇△、心理支持●▼□、医养结合★☆■，通过AIoT技术实现全生命周期健康管理◇◆•，单站投资超100万元▷☆，设备齐全=-•◆。

　　◦ 错复式小高层（18层）▲•★★：2T3户▲▽◆▲◁◆，买一层得两层●…■◆，超高赠送率△-，空间利用率MAX•☆；

　　大健康集群◇▲☆：筑友地产联动旗下吉长庚医院-●，创新打造云南首家全生命周期健康守护社区

　　• 驿站设备◇◁☆★：配备有智能健康体检一体机…■☆、3D智能体测镜◁▷▪▲、中医四诊仪◁▼■□●、单车康复训练仪◆◆=◇□★、婴幼儿智能体检仪▷☆▼☆、儿童AR感觉统合运动系统辅助用具等设施设备=●。健康驿站根据业主购房情况◇-□▼●，按户赠送不同程度的健康服务-△■☆▷•，业主可根据自身实际需求□•，有针对性进行选择-□•。

　　住建部参观好房+滇池湾区大城+智能/全生命健康社区+15年全龄名校配套+5万㎡双公园生态住区

　　◦ 智能家装•◆•：平层精装产品每户标配室内智能家居系统•△，一键呼叫-▲△…•、安防监控等科技赋能○●▽…，生活更便捷…□☆○。

　　• 云南首家全生命周期健康守护社区○•：在筑友双河湾社区里●◆▲，健康关怀也在下楼可达的范围内☆▪△★●。智能健康驿站随房屋交付进驻社区…△☆★，以「数据沉淀-智能预警-服务响应」闭环=●▲，让业主的健康时刻被温柔守护▽●○■□▪。

　　✅ 南悦城◇◁、爱琴海○•、公园1903○◇-•★◁、万达●□△○、南亚风情第一城……•-○、滇池王府井六大商圈辐射▪=◆◁◆，地铁2站直达市中心•▼△◇，吃喝玩乐购一站式覆盖…=；

　　✅ 购房即签三方双学位协议△★○□•◆：金岸小学+金岸中学全链条教育锁定•☆，省去升学择校烦恼◇◇●；

　　✅ 8度抗震设计▪▽☆□：桩基采用桩筏复合结构▼■，剪力墙结构安全等级二级=□◁◇◇，高于昆明多数住宅标准△◇■；

　　◦ 金岸小学◁•★=■▷：中国未来学校示范校-○○▪▷，种植粉花山扁豆▷◆=、日本晚樱等★◇=，形成…▪▲●▪“乔木-灌木-地被•△◆•”三层植被体系◆◇，▷•“五育共生•▼”课程体系▷▼●☆，小罗◁▪□”唤醒语音助手☆▼■▲…=，营造◇■◆“步步见绿◇▽☆、处处有景★●▽-○☆”的林下空间●△。• 景观结构▷◁●▪：通过微地形+雨水花园+交叠步道-▽▲▲◆•！

　　✅ 铝模板施工▽△：采用行业先进工艺★△●◆▽●，构件精度达毫米级-●★☆，模板可回收复用-◆--•，绿色环保•●◁◆=□；

　　• 语音&交互-◁=：喊▼▽“小罗……，支持红外感应（靠近亮屏◆★10学练机引领教育智能硬件新潮流凯发k8 随着教育数字化的深入推进□▽，融合纸笔与数字技术的学习工具正在成为市场的主流趋势▷○▽。罗博科技的A10学练机正是这股潮流中的佼佼者…-■，在BETT展会上 更多 10学练机引领教育智能硬件新潮流凯发k8，、离开黑屏）▷○●=，• 全球电气专家=△☆□▽：1865年法国品牌●★，掌握■•▼▷=“KNX有线协议▲★…”与△•▲“无线%高端酒店智能配电首选▷△◁，合作70+中国百强房企（如中海凯发K8国际娱乐官网◆▼○、招商等）■◆。